Новини управління

Реформування земельних відносин
Публічна інформація
Землеустрій та охорона земель
Державний земельний кадастр
Адмінстративні послуги в районах
Ринок та оцінка земель
Експертиза
Державні закупівлі
Запобігання проявам корупції
Юридична служба
Звернення громадян
Кадрова політика

Інтерактивний пошук

Корисні посилання

 

kmu gov ua

 

rada gov ua

minagro gov ua

if gov ua

orada if ua

zemreforma info

nads gov ua

Новини Управління
На заклик громадськості зібрано 15 тис. гривень для українського війська. | Друк |
Четвер, 17 липня 2014, 06:14

Детальніше... Землевпорядниками Прикарпаття передано на закупівлю необхідної військової амуніції: бронежилетів, кевларових касок та інших речей для потреб 5 батальйону територіальної оборони «Прикарпаття» 15 тис. грн.

vente viagra pharmacie acheter cialis lilly en ligne soft viagra prix priligy
 
Сім’ям вбитих українських героїв Прикарпатське Держземагентство безкоштовно надасть у власність земельні ділянки
Вівторок, 17 червня 2014, 10:53

Детальніше...Головне управління Держземагентства в області надасть земельні ділянки сім’ям вбитих українських героїв – мешканців Прикарпаття, які загинули на Майдані під час Революції Гідності.

Детальніше...
 
Землевпорядники Прикарпаття підібрали земельні ділянки для надання захисникам Вітчизни та їх родинам | Друк |
Середа, 11 червня 2014, 08:54

Детальніше...Головне управління Держземагентства в Івано-Франківській області на виконання рішення колегії Держземагентства України та окремого доручення Голови Сергія Рудика розпочало роботу щодо виділення земель державної власності для ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва та індивідуального дачного будівництва, за межами населених пунктів для військовослужбовців, які наразі героїчно боронять нашу державу та сім’ям загиблих земляків у ході АТО.

Загалом органи землевпорядної служби області виокремили 41 земельний масив загальною площею 145 гектарів, які можуть бути використані та безкоштовно передані військовим.

Головне управління збирається виділити земельні ділянки військовослужбовцям за місцем проживання та на околиці Івано-Франківська для індивідуального дачного будівництва, попередньо погодивши місце розташування та площі земельних ділянок із сім’ями військовослужбовців.

Одночасно, керівник Головного управління звернувся до голів сільських та селищних рад Прикарпаття із проханням підтримати дану ініціативу Держземагентства.

kamagra oral jelly acheter cialis livraison 48h priligy vente ou acheter du cialis a paris
Come trovare Cialis il prodotto ad un cialis generico in farmacia italiana acquistare cialis 20 mg kamagra vendita on line cuanto vale levitra farmacia dove comprare il cialis on line levitra generico 20 mg priligy acquisto on line vendita cialis online dove acquistare il viagra costo accessibile.
Or, les prix du viagra cellules graisseuses fabriquent des hormones… feminines (?strogenes) achat cialis toulouse ce qui chamboule les hormones masculines qui sont moins efficaces.
Si on prend cette definition, on considere donc que les homosexuels et lesbiennes, les viagra acheter pharmacie paraplegiques ou toutes personnes n’utilisant pas la penetration dans leur repertoire sexuel acheter viagra pas cher france n’ont pas des relations sexuelles completes.
Per questo in commercio ci sono una serie di Dvd, che insegnano a sentirsi belle e seducenti. Cialis Super Active inizia a lavorare in appena 20-30 minuti. Circa il 13% della popolazione maschile italiana soffre di questo disturbo ma l’incidenza sale al 50% considerando gli uomini con una eta compresa tra i 40 e i 70 anni. Questa operazione viene realizzata con uno strumento che opera in ambito di micro chirurgia attraverso una punta cava rotante (una rotazione molto veloce) avente un viagra acquisto senza ricetta diametro massimo di un millimetro. Il consiglio e quello di scatenare la propria passione e il proprio desiderio ogni qualvolta si e con il partner oppure se comprar viagra generica farmacias quando il desiderio e irrefrenabile. Nonostante le interazioni specifiche non sono stati viagra vendita online italia studiati, possiamo assumere, che inibitori come proteasi, ritonavir esaquinavir, ed anche inibitori CYP3A4 tali come eritromicina e itraconazolo aumentano l’effetto di Tadalafil. Nei circoli teatrali ha usato per essere una battaglia tra aderenti alla Stanislavskij, Moscow Art Theatre modello, noto come il metodo e acquisto viagra generico online praticato da l'Actor Studio negli States e la, diciamo, Meyerhold, creando un modello di maschera di agire. Viagra, la piu famosa pillola blu nel comprare viagra contrassegno mondo, prodotto da Pfizer ha dato nuove speranze e rinnovate milioni vigore sessuale di uomini, costruendo numerose interrelazioni relazioni personali, ma anche la famosa mandorla a forma di arancione week-end pillola, e gli effetti del tempo enorme sensazionale.
L'adolescent a commis son terrible geste deux dapoxetine 100mg jours prix du kamagra en belgique apres avoir cesse de prendre ses medicaments.
Peut etre que certaines prix cialis 25 acheter cialis a lyon personnes sentent que leur libido a a baisse.
I partecipanti sono stati come comprare viagra line anche chiesto la loro tolleranza come acquistare il cialis on line al Cialis e se soffrivano di eventuali eventi avversi.
I farmaci sono diversi da cialis a poco prezzo altri prodotti di consumo generale, gli standard di qualita sono esattamente gli stessi per i farmaci generici levitra generico acquisto on line che per i farmaci di marca.
Du fait du manque d'entrainement, des conditions de la peut acheter viagra internet fin de votre relation precedente (rupture difficile, veuvage…), votre corps peut avoir besoin de temps pour fonctionner tout a fait commander viagra generique normalement.
La disfunzione comprare viagra online italia erettile e anche conosciuta comprare cialis spagna come l'impotenza.
L'ultimo nato levitra generico acquisto on line in casa Bayer punta priligy acquisto su rapidita e discrezione:
Vi aiuteremo acquisto cialis napoli a risentire i colori accesi di una piena cialis farmacia on line vita sessuale!
 
“Гаряча лінія” Голови Держземагентства України забезпечує ефективний зворотний зв’язок з громадянами | Друк |
П'ятниця, 06 червня 2014, 05:43

Детальніше...Усього за кілька днів з часу відкриття “гарячої лінії” Голови Держземагентства України Сергія Рудика надійшло 170 дзвінків від громадян. Із них фахівці зареєстрували 43 звернення та надали 127 консультацій у телефонному режимі. Найбільше телефонували мешканці Київської, Одеської, Дніпропетровської областей та Києва.

Детальніше...
 
В області - активний процес створення громадських пасовищ | Друк |
П'ятниця, 06 червня 2014, 05:35

Детальніше...Головним управлінням Держземагентства в Івано-Франківській області проведено ряд зустрічей щодо порядку організації та створення громадських пасовищ.

В одних із перших, у Богородчанському та Галицькому районах, були проведені зустрічі із головами сільських та селищних рад та узгоджені юридичні і технічні питання, які створювали певні проблеми при організації громадських пасовищ на території області.

Врешті-решт всі питання було узгоджено і Головне управління виготовило та зареєструвало накази про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для розміщення громадських пасовищ з відповідною передачею її у комунальну власність за рахунок земель державної власності сільськогосподарського призначення, розташованих за межами населених пунктів всіх сільських рад, які станом на 05 червня 2014 року зверталися до Головного управління із даним питанням.

Для активізації процесу створення громадських пасовищ. Наступного тижня планується проведення зустрічей у інших районах області.

commander du kamagra prix du viagra kamagra sans ordonance prix viagra 100
Infatti, oltre due milioni di bambini vengono acquistare levitra cialis comprare on line acquistare viagra online reato costretti a prostituirsi e di viagra precio en farmacia prezzo di cialis priligy on line originale questi 500,000 vivono in Brasile e levitra generico online acquistare cialis su internet levitra generico online il resto in Asia (orientale e meridionale).
Les decisions d'inscription au repertoire des groupes generiques (ou portant modification du repertoire d acheter cialis bordeaux es groupes generiques) cialis sans ordonnance sont mises en ligne sur le site Internet de l’ANSM.
Et achat viagra site serieux si alors il n’etait question que de perception meme dans vente legale de cialis un etat de conscience pur ?
Levitra Orodispersibile e la versione solubile del Levitra tradizionale ed e infatti l'unico trattamento contro la disfunzione erettile che si viagra italia scioglie in bocca in pochi secondi garantendo il suo effetto in circa 20 minuti dall'assunzione. La durata dell'efficacia del Cialis e di circa 24-36 ore, che permette all’uomo scegliere piu liberamente il tempo per un rapporto sessuale, godendo della spontaneita dei rapporti sessuali. i neuroni accesi in un caso sono spenti nell'altro, escluendendosi a vicenda. Le persone che assumono il Cialis per curare la propria DE possono sperimentare disturbi, quali soffusione, indigestione e emicrania occasionale. Ma molti uomini non come comprare viagra on line percepiscono il problema e non vogliono di rivolgersi al medico acquistare il viagra online perche pensano che e’ un problema personale. Altro grande fattore positivo di Cialis one a day e rappresentato dalla bassa incidenza di possibili effetti collaterali grazie al basso dosaggio contenuto in ciascuna compressa. Per ipnotizzare il proprio lui, basta acquistare viagra pfizer procurarsi un kit per lo spogliarello, con tacchi, lingerie, acquistare viagra generico italia manette e copricapezzoli; far sedere l’uomo su una sedia e iniziare ad esibirsi. Il tema del sesso orale, che era tabu in precedenza sorge nelle pagine di riviste, diventando oggetto di ricerca medica e sociologica.
Malheureusement, les choses changent vente levitra en ligne lorsque vous et votre bien-aime acheter cialis quebec retournent au monde de la realite.
L’analyse des complications selon Clavien retrouvait quatre patients grade I, quatre grade II, un grade IIIb, ordonnance viagra un grade acheter levitra ligne IV et deux grade V, dont une reprise chirurgicale pour saignement actif.
Animali dovra superare alcuni ostacoli giuridici e tecnici prima cuanto vale levitra farmacia di poter portare il prodotto sul mercato, ma ha gia un prototipo di lavoro e dice che acquisto cialis postepay il sistema puo ospitare maggior parte dei formati.
Gli scienziati ungheresi hanno iniziato a comprare viagra online studiare nel 2004 e hannoc scoperto che gli uomini che indossavano un telefono cellulare alla cintura o tasca dei pantaloni , in meno di un anno , viagra cialis senza ricetta il numero degli spermatozoi si eggioro del 20-30 %.
Ses elans de gentillesse ou d’attention ont bien plus acheter cialis pour femme a voir avec de l’empathie qu’avec je veux acheter du cialis du desir, bien que vous puissiez etre tente de croire le contraire.
La disfunzione erettile e una grave condizione medica e puo essere vendita cialis online un farmacia online cialis indicatore di altri problemi medici e puo causare stress emotivo e psicologico, i danni in uomini e dei loro partner sessuali.
 


Сторінка 4 з 68
Що саме собою являє публічна кадастрова карта? І яким чином вона може допомогти населенню Прикарпаття?

 

Держземагентство України з початку 2013 року відкрило вільний доступ до публічної кадастрової карти. Інформація про земельні ділянки в межах України – в он-лайн режимі на oфіційному веб-сайті Держземагентства.

Насамперед загальнодоступною є інформація про межі і розміри ділянки, форму власності та цільове призначення. При цьому персональних даних власників або орендарів земельної ділянки у загальному доступі не внесено. Адже це суперечить закону про захист персональних даних.

Параметри об’єктів планується також доповнити даними про нормативну грошову оцінку земель та якість ґрунтів.

Крім цього, система наділена низкою стандартних функцій – вимірювання відстані або площі земельного наділу, сервіс пошуку.

Щоб знайти на карті свій наділ, треба ввести кадастровий номер у пошукову систему. Шукати необхідні наділи можна також через фільтри – область, район, населений пункт.

Експерти Світового банку у висновках щодо результатів перевірки запровадження Державного земельного кадастру в Україні в рамках спільного проекту відзначили унікальність зворотного зв’язку стосовно виправлення помилок. Як і передбачалося, електронна система містить неточності та похибки. Фахівці органів земельних ресурсів вводили в кадастр велику кількість даних, які досі були лише у паперовій формі. Багато помилок вдалося виправити в автоматичному режимі. Однак ретельна і довготривала робота над помилками ще попереду. З локальних систем вже завантажено понад 15 млн паперових документів, значна їх частина містить технічні, типологічні, семантичні або логічні помилки.

Отож, не виключені випадки, коли після введення кадастрового номера в пошукову систему власник не виявить своєї ділянки або знайде її не в тому місці, де вона знаходиться в натурі. Усі передові країни світу пройшли тернистим шляхом виправлення помилок. Доведеться здолати його і нам. Держземагентство закликає власників земельних ділянок у разі виявлення якихось неточностей, похибок та помилок звертатись до органів земельних ресурсів для швидкого їх усунення.

Якщо власник земельного наділу, маючи на руках кадастровий номер, не може знайти свою земельну ділянку або він виявив якісь невідповідності, можна швидко і просто скористатися “зворотним зв’язком”.

Такий лист буде прирівнюватися до офіційного і пересилатиметься у відповідні територіальні органи земельних ресурсів. Для цього громадянину спочатку доведеться внести до електронної заяви відомості, які ідентифікують особу.

Отже кожен мешканець нашої області в якого є державний акт на право власності на земельну ділянку із кадастровим номером чи вже свідоцтво про право власності на нерухоме майно може знайти свою ділянку на Публічній кадастровій карті та у разі виявлення помилки чи відсутності земельної ділянки на карті звернутись до органів Держземагнтства за тел. 8 800 502 528 або скориставшись послугою зворотнього зв’язку на веб-сайті самої публічної кадастрової карти http://map.dazru.gov.ua/kadastrova-karta .

Що робити тим громадянам, які на сьогодні не отримали державних актів на земельні ділянку?

 

Фактично, громадянам необхідно провести землевпорядні роботи і зареєструвати свою земельну ділянку, як об'єкт, у Національній кадастровій системі – в органах Держземагентства, а право на неї – у територіальних органах Мін'юсту і отримати відповідне посвідчення права власності на земельну ділянку, згідно нової форми, яким з 01.01.2013 є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Чи є чинними державні акти на земельні ділянки, які зареєстровані і видані фізичним та юридичним особам до 01.01.2013 року?

 

Державний акт може залишатися у власника на руках необмежений час як чинний документ допоки з земельною ділянкою не буде вчинено нотаріальних дій, зокрема на підставі договорів, які укладаються у нотаріуса (договір купівлі-продажу земельної ділянки) чи видачі відповідних свідоцтв на спадщину.

Як саме змінилися умови реєстрації прав власності на земельну ділянку?

 

Органами державної реєстрації прав здійснюватиметься “первинна” реєстрація речових прав на нерухоме майно ( новозбудованих будинків, квартир у новобудовах або новосформованих земельних ділянок), а також усіх прав на нерухоме майно, які виникли до 1 січня 2013 року. Орган державної реєстрації прав за місцезнаходженням нерухомого майна реєструватиме відповідні права та видаватиме свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Нотаріусами реєструватиметься перехід права власності на нерухоме майно, тобто, здійснюватиметься “вторинна” державна реєстрація нерухомості. При посвідченні договорів купівлі-продажу, міни, дарування нерухомого майна та земельних ділянок, набуття права власності на успадковану нерухомість тощо нотаріус здійснюватиме одночасно процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відомості до Реєстру нотаріус вноситиме практично “день у день”. Буде забезпечене функціонування цієї процедури за принципом “єдиного вікна”, коли нотаріус особисто здійснюватиме державну реєстрацію та видаватиме витяги з Реєстру.

Чому у 2013 році не можна отримати державний акт на земельну ділянку?

 

З 01.01.2013 року повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земельних ділянок, земельного сервітуту, користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) припинилися.

Законом України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що земельні ділянки - нерухоме майно і речові права (виникнення, припинення і перехід) та обтяження на нього підлягають обов’язковій державній реєстрації, яка з 01.01.2013 здійснюється Укрдержреєстром, що реалізує свої повноваження через структурні підрозділи Мін'юсту і речові права на земельні ділянки реєструються в Реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Тобто, у 2013 році державні акти про право власності на земельну ділянку не видаються. Їх замінили свідоцтва про право власності на нерухоме майно, які видаються органами державної реєстрації прав, які реєструють речові права на земельні ділянки (виникнення, припинення і перехід) та обтяження на них.

РОЗПОДІЛЕНІ ЧАСТКИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, ЩО ВІДВЕДЕНА ДЛЯ ОБСЛУГОВУВАННЯ БАГАТОКВАРТИРНОГО ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ, ОКРЕМО ВЛАСНИКАМИ КВАРТИР ПРИВАТИЗОВУВАТИСЯ НЕ МОЖУТЬ

Відповідно до статті 126 Зе­мельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, коли земельна ділянка набувається у власність на вторинному ринку за ци­вільно-правовою угодою або успадковується.

Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового при­значення, посвідчується цивіль­но-правовою угодою щодо від­чуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановле­ному законом, у разі набуття пра­ва власності на земельну ділянку за такою угодою та/або свідоц­твом про право на спадщину.

Крім того, вже в котре звертаємо увагу на неможливість приватизації окремої земельної ділянки для об­слуговування частини будинку (квартири). Чинним Земельним кодексом передбачена можливість безоплатної приватизації земельної ділянки для розміщення і обслуго­вування житлового будинку (ціло­го) незалежно від кількості співвласників цього будинку. Квартира — частина житлового будинку. Таким чином, земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд в межах, передбачених стат­тею 121 Земельного кодексу Укра­їни, можливо отримати у спільну власність усіх співвласників цього будинку (власників квартир). У ви­падку, коли рішенням суду було визначено частку земельної ділянки кожному власнику квартири цього будинку, земельна ділянка передається відповідно у спільну часткову власність із визначенням у тому числі і в натурі (на місцевості) цих часток. Ще раз наголошуємо, що це частки однієї земельної ділянки, а не окремі земельні ділянки.

 

Землевпорядний віник №1 2012

 

 

ЯКЩО ОРЕНДАРЯ ЗАСУДЖЕНО ДО ПОЗБАВЛЕННЯ ВОЛІ, ЗА ПЕВНИХ УМОВ ДОГОВІР ОРЕНДИ МОЖНА ПРИПИНИТИ В ОДНОСТОРОННЬОМУ ПОРЯДКУ

Частиною другою статті 7 Закону раїни «Про оренду землі» вста­влено, що у разі засудження фізичної особи-орендаря до позбав­лення волі або обмеження його дієздатності за рішенням суду право на оренду земельної ділянки переходить до одного з членів його сім'ї, який виявив бажання і може відповідно до закону стати орендарем, а в разі його відмови або відсутності таких — до осіб, які викорис­тали цю земельну ділянку разом з орендарем, за їх згодою, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону. Відповідно до статті 31 цього ж закону договір оренди землі припиняється в разі смерті фізичної особи-орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7, від ви­конання укладеного договору оренди земельної ділянки. Якщо жодна із вищеозначених осіб не виявила бажання проводити фермерську діяльність, зокрема не звернулася із відповідною заявою до орендодавця землі (райдержадміністрації), договір оренди може бути припинений в односто­ронньому порядку.

Разом з тим, необхідно витрима­ти певну процедуру, зокрема:

1. Встановити, що земельна ділян­ка, яка надана в оренду для ведення фермерського госпо­дарства не використовується за цільовим призначенням. Для цього інспекція з контролю за використанням і охороною землі має провести обстеження земельної ділянки і надати до райдержадміністрації матеріали такого обстеження.

2. Голова райдержадміністрації приймає розпорядження про припинення договору оренди земельної ділянки.

3. Необхідно звернутися до район­ного відділу земельних ресурсів з проханням зняти з реєстрації договір оренди земельної ді­лянки, дія якого припинена роз­порядженням.

 

Землевпорядний віник №1 2012

 

Зміна цільового призначення земельних ділянок, які перебувають у приватній власності

Зміна цільового призначення земельних ділянок, які перебувають у приватній власності, здійснюється від­повідно до Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 квітня 2002 року № 502.

Так, пунктом 2 Порядку встановлено, що зміна цільово­го призначення земельної ділянки проводиться за подан­ням заяви її власника до сільської, селищної, міської ради, якщо земельна ділянка розташована в межах населеного пункту, або районної держадміністрації, якщо земельна ділянка розташована за межами населеного пункту.

До заяви мають додаватися:

-          копія державного акта на право власності на земельну ділянку;

-          для громадянина — власника земельної ділянки — копія паспорта (серія, номер паспорта, коли і ким ви­даний та місце проживання);

-          документи щодо встановлених обмежень (обтяжень) та земельних сервітутів на використання земельної ділянки;

-          обгрунтування необхідності зміни цільового призна­чення земельної ділянки із зазначенням її розміру. Рада розглядає заяву і в разі згоди на зміну цільового призначення земельної ділянки дає дозвіл на підготовку проекту її відведення.

Кожний власник самостійно має:

-          звернутися до місцевої ради із заявою про зміну цільо­вого призначення своєї земельної ділянки;

-          отримати дозвіл місцевої ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у зв'яз­ку із зміною її цільового призначення;

-          замовити виготовлення такого проекту землеустрою землевпорядній організацій, яка має ліцензію на про­ведення землевпорядних робіт;

-          подати раді на затвердження цей проект землеустрою.

Рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки, відповідно до частини першої статті 123 Земель­ного кодексу України, приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Після затвердження місцевою радою проекту землеуст­рою щодо відведення земельної ділянки та прийняття рішення про зміну її цільового призначення, власник та­кої ділянки має отримати новий державний акт на право власності на земельну ділянку з уже зміненим цільовим призначенням.

 

Землевпорядний віник №1 2012

 

Встановлення і зміна меж

Відповідно до частини другої статті 173 Земельного ко­дексу України межі району, села, селища, міста, району у місті встановлюються і зміню­ються за проектами землеустрою, які розробляються відповідно до техніко-економічного обґрунту­вання їх розвитку, генеральних планів населених пунктів.

Статтею 46 Закону України «Про землеустрій» передбачено, що для встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних творень розробляються проекти землеустрою щодо встановлення і міни меж відповідних адміністра­тивно-територіальних утворень.

Згідно із статтею 176 Земельного кодексу України межі адміністративно-територіальних утво­рень посвідчуються державним актом України.

Форма та порядок видачі дер­жавного акта України на межі адміністративно-територіального утворення встановлюються Вер­ховною Радою України.

Проте, діючими на сьогодні нормативно правовими актами не затверджено форму та порядок видачі державних актів України на межі адміністративно-тери­торіальних утворень.

У свою чергу, відповідно до статті 55 Закону України «Про землеустрій» встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відпо­відно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.

Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Крім того, Методичними реко­мендаціями з розробки проектів землеустрою щодо встановлення або зміни меж населеного пункту, затверджених наказом Держкомзему від 10 липня 2008 р. № 165, вста­новлено, що межі населеного пункту зазначаються на картах (планах) таких масштабів, які є прийнятними для точного встанов­лення їх місця розташування, в разі необхідності — на окремих вклад­ках більш крупного масштабу.

Встановлення меж населеного пункту вважається таким, що відбулося, після встановлення меж в натурі (на місцевості) та внесення відомостей до держав­ного земельного кадастру.

Таким чином, межі населеного пункту вважаються встановлени­ми, а органи місцевого самовряду­вання набувають права розпоря­джатися земельними ділянками, які відповідно до розроблених про­ектів щодо встановлення меж відповідної сільської, селищної, міської ради включаються до їх те­риторій, після встановлення (вине­сення) меж території населеного пункту в натуру (на місцевість), закріплення меж території межови­ми знаками та внесення відомостей про земельну ділянку до державно­го земельного кадастру (АС ДЗК).

Також слід зазначити, що згідно із частиною першою статті 174 Земельного кодексу України рішення про встановлення і змі­ну меж районів і міст приймається Верховною Радою України за по­данням Верховної Ради Автоном­ної Республіки Крим, обласних, Київської чи Севастопольської міської рад.

 

Землевпорядний віник №1 2012

 

Щодо погодження документації із землеустрою територіальними органами земельних ресурсів у разі закінчення строку дії ліцензії.

З метою захисту конститу­ційних прав на землю гро­мадян та, враховуючи їх чисельні скарги на не­добросовісні дії суб'єктів господа­рювання, які здійснюють свою го­сподарську діяльність у сфері землеустрою, для запобігання зло­вживання посадовими особами те­риторіальних органів земельних ресурсів при погодженні докумен­тації із землеустрою, розробленою суб'єктом господарювання, у яко­го закінчився строк дії ліцензії на виконання цих робіт, Держземагентство України в межах наданих повноважень повідомляє про таке.

Відповідно до положень статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місце­вого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Консти­туцією та законами України.

Відповідно до вимог статті 186-1 Земельного кодексу України для розгляду питань, пов'язаних з по­годженням документації із земле­устрою, в районах та містах облас­ного значення, містах Києві та Севастополі функціонують постійно діючі комісії. До повнова­жень Комісії, до складу якої, зокрема, входять уповноважені представники районного (місько­го) органу земельних ресурсів, на­лежить забезпечення погодження документації із землеустрою від­повідними органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування.

Закон України «Про земле­устрій» (далі — Закон) відносить до робіт із землеустрою — обстежувальні, вишукувальні, топогра­фо-геодезичні, картографічні, проектні та проекти о-вишуку­вальні роботи, що виконуються з метою складання документації із землеустрою.

Відповідно до положень статті 4 Закону, суб'єктами землеустрою є: органи державної влади та органи місцевого самоврядування; юри­дичні та фізичні особи, які здій­снюють землеустрій; землевлас­ники та землекористувачі.

Згідно з вимогами статті 22 За­кону землеустрій здійснюється на підставі:      а) рішень органів вико­навчої влади та органів місцевого самоврядування щодо проведення робіт із землеустрою; б) укладених договорів між юридичними чи фізичними особами (землевлас­никами і землекористувачами) та розробниками документації із землеустрою; в) судових рішень.

Як зазначає стаття 26 Закону розробниками документації із землеустрою є юридичні та фізичні особи, які отримали ліцензії на проведення робіт із землеустрою відповідно до закону. Взаємовідно­сини замовників і розробників документації із землеустрою регу­люються законодавством України і договором.

Положеннями статті 29 Закону визначені загальні вимоги до змісту документації із землеуст­рою, зокрема, документація із землеустрою включає в себе текс­тові та графічні матеріали і містить обов'язкові положення, встанов­лені завданням на розробку відпо­відного виду документації.

При цьому, статтею 30 цього Закону визначено, що погоджен­ня і затвердження документації із землеустрою проводиться в по­рядку, встановленому Земельним кодексом України, цим Законом та іншими законами України.

Інструкцією про порядок скла­дання, видачі, реєстрації і збе­рігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимча­сового користування землею (у то­му числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затверд­женою наказом Держкомзему України від 04.05.1999 р. № 43, визначено порядок складання правовстановлюючих документів на землю. Зокрема, роботи зі скла­дання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою виконуються в такій послідовності: підготовчі роботи; встановлення (відновлен­ня) в натурі        (на місцевості) меж земельної ділянки та меж обме­жень на використання земельної ділянки; складання кадастрового плану земельної ділянки; заповнення бланка державного акта.

Постановою Кабінету Міністрів України від 18.08.2010 № 749 «Про затвердження Тимчасового поряд­ку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» визна­чено процедуру присвоєння када­стрового номера земельній ділянці та внесення відповідних даних до державного реєстру земель.

Відповідно до вимог пункту 11 згаданого Тимчасового порядку для визначення кадастрового но­мера земельної ділянки розробник документації із землеустрою подає до територіального органу Держкомзему за місцезнаходженням земельної ділянки — заяву про визначення кадастрового номера земельної ділянки; документацію із землеустрою; файл обміну даними про результати робіт із земле­устрою в електронному вигляді. При цьому, в разі прийняття Центром кадастру за результатами проведення перевірки докумен­тації із землеустрою та обмінного файла і процедури приймання обмінного файла негативного висновку, Центр кадастру повер­тає до територіального органу Держкомзему документацію із землеустрою та обмінний файл згідно з актом приймання-передачі для доопрацювання і проведення повторної перевірки.

Територіальний орган Держкомзему залучає у разі потреби розробника документації із земле­устрою для доопрацювання такої документації та обмінного файла.

З огляду на вище викладене, Держземагентство України вва­жає, що в разі закінчення строку дії ліцензії, для виконання робіт із землеустрою, в т.ч. й погодження такої документації у встановлено­му порядку, суб'єктам господарю­вання необхідно отримати нову ліцензію на провадження господарської діяльності із землеустрою згідно з чинним законодавством або заключити договір із суб'­єктом господарювання, який має ліцензію на проведення зазначе­них робіт для подальшого виконання робіт із землеустрою від­повідно до договірних зобов'я­зань із замовниками.

При цьому зазначаємо, коли строк дії ліцензії, виданої суб'єк­ту господарювання на проваджен­ня господарської діяльності щодо проведення робіт із землеустрою закінчився та (або) ліцензія ану­льована в установленому порядку, то відносини між таким суб'єк­том господарювання і замовни­ками регулюються чинним цивіль­ним та господарським законодав­ством.

 

Землевпорядний віник №1 2012

Дізнатись відповіді на ці та інші запитання
powered by SM FAQ